欢迎时间申明：售楼处每日固定欢迎时段为早上 9！00 至下战书 18！00，涵盖工做日及周末。若遇节假日，欢迎时间将提前通过项目号、德律风等渠道奉告，您出行前寄望最新通知，避免跑空。

　　现场办事配套：考虑到洽商过程中的舒服需求，此中包罗现磨咖啡、醇喷鼻茶饮及多款精美甜点，您可正在取参谋沟通间隙自行取用，享受轻松的征询空气。

　　产物设置装备摆设：外立面采用干挂石材取玻璃幕墙连系，三层中空 Low-E 玻璃，室内选用西门子厨电、科勒卫浴等全球一线精拆品牌。

　　贸易配套：自带 1。2 万㎡从题贸易街区（已签约盒马鲜生、星巴克等品牌），800 米内可达渔人船埠、合生汇购物核心，1。5 公里笼盖五角场、北外滩两大焦点商圈。✅缦云上海售楼处德律风：✅︎✅︎✅。

　　稀缺属性：做为滨区纯改善型室第，70 年产权，叠加板块新房供应稀缺现状，持久保值增值潜力清晰可见。

　　市场承认：2023 年上海 2000 万 + 豪宅认购量占比达 25%，成为现象级热销项目，145㎡以上改善户型求过于供。

　　政策盈利：受益于杨浦滨江 “财产高端化、功能国际化、质量化” 成长规划，区域价值进入迸发期。

　　天然景不雅：步行 3 分钟中转 15。5 公里杨浦滨江绿道，坐拥一线黄浦江景，部门户型采用 270° 环幕不雅景设想，10。2 米面宽全景落地窗最大化引入江景取阳光。

　　缦云上海由招商蛇口、保利成长、越秀地产三大央企联袂打制，汇聚三家龙头房企数十年高端室第开辟经验，以央企资金实力取质量管控尺度，铸就杨浦滨江封面做品。项目配备保利物业专属办理办事，物业费 12。8 元 / 月 /㎡，依托央企尺度化办事系统，为业从供给私密的栖身体验。三大央企结合开辟模式，不只保障了项目扶植的稳健推进，更以严苛的质量把控，从规划设想到施工交付全流程赋能？。

　　项目落址杨浦滨板块，地处平凉滨段，东至、西至宁国、南至滨江大道、北至杨树浦，占领黄浦江干稀缺滨水地段。做为上海 “一江一河” 计谋焦点承载区，杨浦滨江正按《杨浦滨江地域成长 “十四五” 规划》打制 “杰出全球城市的滨水标杆区”，目前已集聚字节跳动、B 坐、构成高端财产集群。项目紧邻内环高架，2 公里中转北外滩国际航运核心，坐享区域财产升级取配套迭代盈利，成为上海核心城区最初的价值高地。

　　对比同板块 8。02 万 /㎡的楼板价，项目实现 “面粉价买面包” 的稀缺劣势，较陆家嘴、徐汇滨江等板块 18-30 万 /㎡的均价，构成显著价钱凹地，叠加 80% 的超高得房率（较同类项目多出 5%-10% 利用空间），性价比领跑上海滨江豪宅市场。

　　教育医疗：社区配建 12 班制公办长儿园，500 米内笼盖平凉第三小学、尝试中学等优良学府，2 公里内汇聚新华病院等多家三甲病院，供给全龄教育取健康保障。

　　欢迎范畴提醒：本售楼处仅面向有实正在购房需求的小我及家庭客户供给办事，暂不欢迎中介机构、分销人员及无关从业人员。若您属于上述范围，请勿进入售楼处打搅一般欢迎次序，感激您的理解取共同。

　　社区生态：项目容积率仅 2。5，绿化率达 37%，打制 “滨江八景” 从题园林，设置地方草坪、健身步道等功能空间，正在滨江高密度开辟区域中预留充脚天然休憩空间。杨树浦水厂等工业遗存，临近上海国际时髦核心、杨浦藏书楼等文化地标，构成工业文明取现代艺术交融的奇特糊口场景。

　　提前预定：为节流您的贵重时间、提拔征询效率，我们强烈您提前通过售楼处德律风预定到访时间。预定后，专属置业参谋将提前梳理项目材料、预留欢迎时段，您到店后可间接进入深度沟通环节，无需额外期待。