公摊面积之所以常被诟病，一方面是由于其内涵、计较体例过分于专业复杂，且尺度分歧一，购房人难以弄大白，也不肯为“看不见”的面积多花“钱”；另一方面，是由于跟着更多高层、高档楼盘入市，正在房价本就相对较高的一二线城市，购房者需要为公摊面积破费更多购房款。特别是“打消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上热搜。对此，多名接管第一财经采访的业界人士认为，总房价理论上都不会发生变化。